3D решения и разработка сайтов для застройщиков и жилых комплексов
Помогаем девелоперам продавать недвижимость на этапе строительства на 40% быстрее с помощью интерактивных 3D-туров 360°, вращения фасадов зданий Spinhouse и умной шахматки квартир со сквозной интеграцией с CRM.
Виртуальный 360° тур по апартаментам и пентхаусу
Покупатели могут «прогуляться» по комнатам премиального пентхауса прямо в браузере. Плавные переходы между помещениями, интерактивные точки обзора и встроенный план этажа.
Плавная работа в браузере без зависаний
Управление свайпами и поворотом смартфона
0 MDL платежей в отличие от сервисов Matterport
Spinhouse 3D: Вращение жилого блока и выбор квартир
Революционный инструмент презентации жилого комплекса (реализован на проекте Colina Verde Residence). Покупатель вращает дом на 360°, выбирает секцию и этаж, сразу видя планировки и доступность квартир.
Оценка комплекса со всех ракурсов и стороны света
Наведение на этаж сразу показывает свободные квартиры
Клик открывает планировку с метражом и ценой
4 ключевых модуля для масштабирования продаж застройщика
Создаем комплексную платформу, которая закрывает все этапы воронки продаж недвижимости — от первого визита на сайт до бронирования в отделе продаж.
1. 360° Виртуальные туры и интерьеры
Фотореалистичные панорамы пентхаусов, террас и типовых квартир с эффектом полного погружения. Работает мгновенно на iPhone, Android и ПК без сторонних подписок.
- • Ультра-разрешение 8K HDR
- • Точки перехода между комнатами
- • Вид из окон с реальных этажей ЖК
2. Spinhouse 3D визуализатор зданий
Интерактивная 3D-модель комплекса с плавным вращением, подсветкой этажей и видовыми характеристиками квартир на закат, парк или город.
- • 360° вращение фасада блока
- • Выбор секций, подъездов и этажей
- • Интерактивная карта генплана комплекса
3. Умная шахматка и каталог планировок
Удобная фильтрация по комнатам, площади, этажам и ценам. Автогенерация брендированных PDF-буклетов планировки в 1 клик для отправки клиенту.
- • Интерактивная шахматка квартир
- • 2D и 3D планировки с расстановкой мебели
- • Генерация PDF-презентаций для клиентов
4. Сквозная синхронизация с CRM (AmoCRM / Bitrix24)
Менеджер меняет статус в CRM — на сайте статус квартиры («Свободна», «Бронь», «Продана») обновляется автоматически в режиме реального времени.
- • Прямая синхронизация с AmoCRM / Bitrix24
- • Моментальный статус «Свободно / Бронь / Продано»
- • Защита от двойных продаж менеджерами
Как мы внедряем 3D-решения для вашего ЖК
1. 3D-моделирование и визуализация
Создаем высокодетализированные 3D-модели фасадов, террас и интерьеров по чертежам застройщика.
2. Сборка Spinhouse и 360° панорам
Программируем интерактивное вращение, хотспоты, переход по комнатам и подсветку этажей.
3. Интеграция шахматки и CRM
Подключаем шахматку квартир к AmoCRM или Bitrix24 для автоматического контроля статусов.
4. Запуск и мобильная оптимизация
Тестируем скорость (<1.2 сек) и удобство управления на смартфонах, планшетах и компьютерах.
Реализованные проекты в сфере недвижимости
Смотрите, как наши цифровые решения уже помогают девелоперам в Кишиневе и Молдове продавать недвижимость быстрее.
Colina Verde Residence – сайт, который продает комфорт и создаёт доверие
Смотреть кейс
Обычный сайт застройщика vs 3D-платформа Elite Dev
| Критерий | Обычный сайт ЖК | Платформа Elite Dev |
|---|---|---|
| Презентация квартир | Статичные 2D чертежи или сканы PDF | Интерактивные 360° туры + 3D планировки с мебелью |
| Выбор этажа и здания | Текстовый список или некликабельная картинка | Spinhouse 3D: живое вращение фасада на 360° |
| Актуальность статусов квартир | Ручные правки раз в неделю (риск двойной брони) | Мгновенный автосинк с AmoCRM / Bitrix24 за секунду |
| Конверсия в заявку на просмотр | 1.0% – 1.8% | 3.5% – 5.2% (+40% рост целевых лидов) |
| Мобильный опыт покупателя | Мелкий текст, неудобные таблицы | 100% мобильный тач-интерфейс, быстрый выбор в 2 клика |
| Абонентские платы | Ежемесячная оплата Matterport или сторонних платформ | 0 MDL абонплаты — решение полностью на вашем сервере |
Рассчитайте стоимость 3D-решения для вашего ЖК
Отметьте необходимые модули — система рассчитает состав платформы и отправит демонстрацию с персональной сметой.
Частые вопросы застройщиков и девелоперов
Сколько времени занимает разработка 3D-решения и сайта для ЖК? ↓
Интеграция 360° виртуального тура или Spinhouse-фасада на существующий сайт занимает от 7 до 14 рабочих дней. Разработка полноценного сайта застройщика под ключ со всеми 4 модулями и CRM-интеграцией занимает от 3 до 5 недель.
Какие исходные материалы нужны от застройщика? ↓
Для создания 3D туров и Spinhouse нам достаточно 3D-модели комплекса (3ds Max, Blender, SketchUp, BIM/Revit) или архитектурных рендеров. Если готовых 3D-моделей нет, наши 3D-визуализаторы создадут их по 2D-планировкам и генплану застройщика.
Нужно ли платить ежемесячную подписку за виртуальные туры? ↓
Нет. В отличие от сервисов вроде Matterport, наши 3D решения работают на вашем собственном хостинге/сервере без ограничений по трафику и без ежемесячных платежей.
Как работает автоматическое обновление статусов квартир с CRM? ↓
Мы настраиваем двухстороннюю API-связку с вашей CRM (AmoCRM, Bitrix24, Profitbase и др.). Когда менеджер переводит сделку в статус «Бронь» или «Продано», сайт мгновенно меняет цвет и статус квартиры в шахматке и каталоге.
Работает ли 3D тур и вращение здания на смартфонах? ↓
Да, все 3D модули полностью оптимизированы под мобильные устройства (iOS и Android) с поддержкой тач-жестов (зум двумя пальцами, вращение свайпом) и адаптивной подгрузкой текстур в формате WebP/AVIF для мгновенной скорости загрузки даже при 4G.
